Acheter un logement, c’est souvent le projet d’une vie. Des années d’épargne, parfois un crédit sur le long terme, et enfin les clés en main. Mais une fois installé, une question reste trop souvent de côté : comment faire pour que ce bien, construit au prix de tant d’efforts, ne disparaisse pas du jour au lendemain à cause d’un sinistre ou du décès de celui qui rembourse le prêt ?
C’est précisément sur ce point que SUNU Assurances Gabon a choisi d’insister lors des Journées Portes Ouvertes du Logement, organisées par le ministère chargé de l’Habitat du 29 au 31 octobre 2026 à Libreville. Sur l’esplanade de Gabon 24, la compagnie a présenté deux solutions concrètes destinées aux futurs propriétaires : la Multirisque Habitation et l’Assurance Décès Emprunteur.
Ces journées ont attiré plus de 4 000 visiteurs. Plus de 2 500 fiches d’identification des besoins ont été recueillies. Promoteurs, banques, administrations et assureurs étaient réunis autour d’une même préoccupation : faciliter l’accès au logement dans un pays où cette question reste centrale pour de nombreuses familles.
Protéger le toit qu’on a mis tant de temps à acquérir
Un incendie, un dégât des eaux, un événement climatique. Ces imprévus peuvent transformer un rêve en cauchemar financier. La Multirisque Habitation permet de couvrir, selon les garanties choisies, le logement lui-même, les biens qu’il contient et la responsabilité civile de l’assuré. Comme toujours en assurance, tout dépend du contrat : les risques couverts, les exclusions et les plafonds d’indemnisation méritent d’être examinés attentivement au moment de la souscription.
Lionel Vivien Mackaya, directeur commercial de SUNU Assurances IARD Gabon, le dit clairement : « L’assureur doit être associé au projet immobilier dès le départ, car acquérir un logement, c’est aussi s’engager à protéger un patrimoine souvent constitué au prix de nombreux sacrifices. »
L’idée est simple : éviter qu’un sinistre ne vienne anéantir des années d’efforts. L’assurance ne supprime pas les risques, mais elle peut en limiter fortement les conséquences financières pour préserver la protection du patrimoine et accompagner le développement des ménages.
Quand le crédit concerne aussi ceux qui restent
Beaucoup de ménages passent par un prêt immobilier. Pendant des années, les mensualités reposent sur les revenus de l’emprunteur. Si celui-ci disparaît, la famille se retrouve face à une dette qu’elle n’avait pas forcément anticipée, alors même que le logement est déjà là.
L’Assurance Décès Emprunteur intervient précisément dans ce cas. Selon les conditions du contrat, elle permet de rembourser le capital restant dû à la banque. Martin Ondo Ovono, chef du département commercial de SUNU Assurances Vie Gabon, résume l’enjeu :
« Souscrire une Assurance Décès Emprunteur, c’est faire en sorte qu’en cas de disparition, ses proches ne se retrouvent pas seuls face au remboursement du crédit immobilier. C’est surtout leur donner la possibilité de conserver le logement acquis et de leur léguer un patrimoine plutôt qu’une dette. »
Attention toutefois : cette couverture ne prend pas automatiquement en charge l’invalidité ou la perte d’emploi. Il faut vérifier ce qui est réellement prévu dans le contrat.
Le vrai coût de devenir propriétaire
Participer à ces journées a permis à SUNU Assurances de rappeler une réalité souvent oubliée : devenir propriétaire ne se limite pas au prix du bien ou au montant des mensualités. Il faut aussi anticiper l’entretien, les réparations et la protection du patrimoine.
La question du coût de l’assurance dans un budget déjà serré reste légitime. La réponse dépend de chaque situation, du bien concerné et du niveau de garanties souhaité. L’important, pour les futurs acquéreurs, est de comparer les offres, de lire les exclusions et de bien comprendre les conditions d’indemnisation avant de s’engager.
Car devenir propriétaire est une étape importante. Pouvoir garder son logement malgré les aléas de la vie en est une autre, tout aussi essentielle.
